1998〜2008年築, 専有面積76.66㎡〜96.66㎡の平均販売価格
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デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
3,314万円
38.2万円/㎡
1,953
2,861
3,768
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,768万円
33.0万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月13日
デュオガーデン川口さくらの杜
2,690万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 86.66㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,690万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 34.7万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅1分 | 2,690万円 | 31.0万円 | 86.66㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/21 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/24 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅19分 | 3,300万円 | 36.2万円 | 91.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム 川口市戸塚三丁目 | 東川口駅9分 | 2,690万円 | 32.4万円 | 82.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 1,900万円 | 23.7万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,170万円 | 30.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | コスモ東川口リバーステージ 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅17分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/30 | ベルドゥムール川口東 川口市大字赤山 | 新井宿駅11分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2001年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。